Erik Ejegodsvej 1

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 594 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.966 kr/m².3.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 17.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering3.505.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,37 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020850.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	98 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	451 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	558 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	192 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	644 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	669 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	545 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	382 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	490 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	815 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu