Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Erik Menveds Vej 2

Villa · 162 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².4.217.405 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,88 pct. siden dec. 2016
405k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.450.000 kr.I dag · vores estimat2.942.301 kr.Markedet · 1992469.152 kr.Markedet · 1993673.920 kr.Markedet · 1994404.676 kr.Markedet · 1995825.714 kr.Markedet · 1996638.928 kr.Markedet · 1997740.178 kr.Markedet · 19981.079.730 kr.Markedet · 1999490.860 kr.Markedet · 2000926.478 kr.Markedet · 20011.037.610 kr.Markedet · 20021.157.166 kr.Markedet · 2003784.404 kr.Markedet · 2004867.186 kr.Markedet · 20051.105.974 kr.Markedet · 20061.058.508 kr.Markedet · 2007996.948 kr.Markedet · 20081.151.658 kr.Markedet · 2009817.776 kr.Markedet · 20101.056.564 kr.Markedet · 20111.477.764 kr.Markedet · 20121.407.618 kr.Markedet · 20131.078.272 kr.Markedet · 20141.273.644 kr.Markedet · 20151.039.554 kr.Markedet · 20161.128.654 kr.Markedet · 20171.570.752 kr.Markedet · 20181.331.478 kr.Markedet · 20191.182.600 kr.Markedet · 20201.823.472 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20221.825.578 kr.Markedet · 20232.013.660 kr.Markedet · 20242.247.912 kr.Markedet · 20252.078.946 kr.Markedet · 20262.662.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²485 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²491 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²588 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²590 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²497 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²671 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²574 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²478 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²1,5 km19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²319 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden