Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 36

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.354 kr/m².3.002.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.382.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden sep. 2022
419k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.382.502 kr.Markedet · 1992587.826 kr.Markedet · 1993419.230 kr.Markedet · 1994585.001 kr.Markedet · 1995648.846 kr.Markedet · 1996678.226 kr.Markedet · 1997708.058 kr.Markedet · 1998845.353 kr.Markedet · 1999851.003 kr.Markedet · 2000842.980 kr.Markedet · 2001785.915 kr.Markedet · 2002779.813 kr.Markedet · 2003782.186 kr.Markedet · 2004970.896 kr.Markedet · 20051.012.141 kr.Markedet · 20061.320.631 kr.Markedet · 20071.323.117 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.221.643 kr.Markedet · 20101.212.490 kr.Markedet · 20111.319.727 kr.Markedet · 20121.340.745 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 20141.355.322 kr.Markedet · 20151.238.028 kr.Markedet · 20161.395.098 kr.Markedet · 20171.447.869 kr.Markedet · 20181.602.679 kr.Markedet · 20191.549.230 kr.Markedet · 20201.738.392 kr.Markedet · 20212.001.004 kr.Markedet · 20222.019.875 kr.Markedet · 20231.904.615 kr.Markedet · 20241.819.978 kr.Markedet · 20251.965.861 kr.Markedet · 20262.074.906 kr.Markedet · 20272.564.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²215 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²149 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²319 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²38 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²221 m30-06-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 10
6710 Esbjerg V		116 m²221 m19-05-20262.250.000 kr.19.397 kr./m²
Eranthisvej 19
6710 Esbjerg V		121 m²205 m05-03-20242.598.000 kr.21.471 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²390 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²650 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²235 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden