Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 56

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².3.263.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.347.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,18 pct. siden dec. 2020
538k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.347.634 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.056.535 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.567.660 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.443.975 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.522.565 kr.Markedet · 20262.662.490 kr.Markedet · 20273.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²57 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²476 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²377 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²165 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Blomsterparken 41
6710 Esbjerg V		145 m²244 m15-02-20242.060.000 kr.14.207 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²362 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Parksvinget 25
6710 Esbjerg V		145 m²665 m12-08-20252.848.000 kr.19.641 kr./m²
Muslingevej 37
6710 Esbjerg V		140 m²438 m29-07-20263.198.000 kr.22.843 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²500 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²293 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden