Eriksholmvej 15

Villa · 183 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.290 kr/m².9.293.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksholmvej gns: 45.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-40,30 pct.
3Vores vurdering8.234.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.234.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.000.000 kr.
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1941Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksholmvej 3 2720 Vanløse	119 m²	178 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	49.580 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	450 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	144 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	100 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	315 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	78 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	734 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	114 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	221 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Krogebjerg 72 2720 Vanløse	180 m²	847 m	10-08-2024	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu