Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 105

Rækkehus · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.474 kr/m².7.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.901.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden jan. 2019
874k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20197.299.000 kr.31. maj 20207.299.000 kr.I dag · vores estimat9.901.612 kr.Markedet · 19921.142.656 kr.Markedet · 19931.276.640 kr.Markedet · 19941.692.812 kr.Markedet · 19951.142.656 kr.Markedet · 19961.213.756 kr.Markedet · 19971.584.740 kr.Markedet · 19981.560.408 kr.Markedet · 19991.898.528 kr.Markedet · 20001.869.140 kr.Markedet · 20012.045.152 kr.Markedet · 20021.889.364 kr.Markedet · 20032.095.396 kr.Markedet · 20041.991.432 kr.Markedet · 20052.505.880 kr.Markedet · 20063.551.208 kr.Markedet · 20074.327.620 kr.Markedet · 20083.139.144 kr.Markedet · 20093.697.832 kr.Markedet · 20103.515.184 kr.Markedet · 20113.679.188 kr.Markedet · 20123.140.566 kr.Markedet · 20133.423.386 kr.Markedet · 20143.540.938 kr.Markedet · 20153.864.996 kr.Markedet · 20164.478.194 kr.Markedet · 20174.266.316 kr.Markedet · 20184.645.042 kr.Markedet · 20196.396.472 kr.Markedet · 20205.162.334 kr.Markedet · 20215.131.840 kr.Markedet · 20225.221.268 kr.Markedet · 20235.791.332 kr.Markedet · 20245.535.214 kr.Markedet · 20255.669.040 kr.Markedet · 20267.373.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
7.299.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
7.299.000 kr.
I dag · vores estimat
9.901.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte7.299.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20207.299.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²7 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²49 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²58 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²69 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²388 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²436 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²816 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²837 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²829 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²506 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden