Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 75

Rækkehus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.474 kr/m².7.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.095.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden maj 2020
730k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.599.000 kr.31. jul. 20237.600.000 kr.I dag · vores estimat8.095.982 kr.Markedet · 1992954.624 kr.Markedet · 19931.066.560 kr.Markedet · 19941.414.248 kr.Markedet · 1995954.624 kr.Markedet · 19961.014.024 kr.Markedet · 19971.323.960 kr.Markedet · 19981.303.632 kr.Markedet · 19991.586.112 kr.Markedet · 20001.561.560 kr.Markedet · 20011.708.608 kr.Markedet · 20021.578.456 kr.Markedet · 20031.750.584 kr.Markedet · 20041.663.728 kr.Markedet · 20052.093.520 kr.Markedet · 20062.966.832 kr.Markedet · 20073.615.480 kr.Markedet · 20082.622.576 kr.Markedet · 20093.089.328 kr.Markedet · 20102.936.736 kr.Markedet · 20113.073.752 kr.Markedet · 20122.623.764 kr.Markedet · 20132.860.044 kr.Markedet · 20142.958.252 kr.Markedet · 20153.228.984 kr.Markedet · 20163.741.276 kr.Markedet · 20173.564.264 kr.Markedet · 20183.880.668 kr.Markedet · 20195.343.888 kr.Markedet · 20204.312.836 kr.Markedet · 20214.287.360 kr.Markedet · 20224.362.072 kr.Markedet · 20234.838.328 kr.Markedet · 20244.624.356 kr.Markedet · 20254.736.160 kr.Markedet · 20266.160.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.599.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.095.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.599.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²25 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²47 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²62 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²65 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²174 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²524 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²440 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²447 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²447 m28-12-20255.300.000 kr.41.085 kr./m²
Harald Selmers Vej 60
8240 Risskov		129 m²454 m05-03-20255.350.000 kr.41.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden