Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 86

Rækkehus · 123 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.765 kr/m².7.355.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.532.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden maj 2020
680k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.899.000 kr.14. dec. 20257.325.000 kr.I dag · vores estimat7.532.050 kr.Markedet · 1992889.536 kr.Markedet · 1993993.840 kr.Markedet · 19941.317.822 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996944.886 kr.Markedet · 19971.233.690 kr.Markedet · 19981.214.748 kr.Markedet · 19991.477.968 kr.Markedet · 20001.455.090 kr.Markedet · 20011.592.112 kr.Markedet · 20021.470.834 kr.Markedet · 20031.631.226 kr.Markedet · 20041.550.292 kr.Markedet · 20051.950.780 kr.Markedet · 20062.764.548 kr.Markedet · 20073.368.970 kr.Markedet · 20082.443.764 kr.Markedet · 20092.878.692 kr.Markedet · 20102.736.504 kr.Markedet · 20112.864.178 kr.Markedet · 20122.444.871 kr.Markedet · 20132.665.041 kr.Markedet · 20142.756.553 kr.Markedet · 20153.008.826 kr.Markedet · 20163.486.189 kr.Markedet · 20173.321.246 kr.Markedet · 20183.616.077 kr.Markedet · 20194.979.532 kr.Markedet · 20204.018.779 kr.Markedet · 20213.995.040 kr.Markedet · 20224.064.658 kr.Markedet · 20234.508.442 kr.Markedet · 20244.309.059 kr.Markedet · 20254.413.240 kr.Markedet · 20265.740.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.899.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.532.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 2020majEjerskifte4.899.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²71 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²37 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²75 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²128 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Skovparken 7
8240 Risskov		123 m²558 m17-04-20245.125.000 kr.41.667 kr./m²
Skovparken 5
8240 Risskov		123 m²570 m15-07-20255.501.119 kr.44.725 kr./m²
Skovparken 21
8240 Risskov		123 m²577 m03-04-20256.250.000 kr.50.813 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²380 m06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²397 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²403 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden