Erling Jacobsens Gade 92

Rækkehus · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.474 kr/m².7.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering9.955.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 7.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.955.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg7.199.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erling Jacobsens Gade 96 8240 Risskov	150 m²	12 m	09-08-2025	9.550.000 kr.	63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103 8240 Risskov	150 m²	68 m	04-12-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67 8240 Risskov	139 m²	91 m	17-09-2025	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86 8240 Risskov	123 m²	36 m	09-09-2025	7.325.000 kr.	59.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B 8240 Risskov	160 m²	327 m	01-05-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Østre Skovvej 10E 8240 Risskov	139 m²	418 m	12-09-2024	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Agerbæksvej 50 8240 Risskov	145 m²	755 m	10-11-2025	6.500.000 kr.	44.828 kr./m²
Forteledet 1 8240 Risskov	145 m²	830 m	30-10-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Agerbæksvej 68 8240 Risskov	143 m²	768 m	22-05-2026	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²
Vestre Skovvej 38 8240 Risskov	134 m²	455 m	04-11-2024	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu