Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 96

Rækkehus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.423 kr/m².7.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.131.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden jun. 2020
830k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20206.799.000 kr.31. okt. 20259.550.000 kr.I dag · vores estimat9.131.475 kr.Markedet · 19921.084.800 kr.Markedet · 19931.212.000 kr.Markedet · 19941.607.100 kr.Markedet · 19951.084.800 kr.Markedet · 19961.152.300 kr.Markedet · 19971.504.500 kr.Markedet · 19981.481.400 kr.Markedet · 19991.802.400 kr.Markedet · 20001.774.500 kr.Markedet · 20011.941.600 kr.Markedet · 20021.793.700 kr.Markedet · 20031.989.300 kr.Markedet · 20041.890.600 kr.Markedet · 20052.379.000 kr.Markedet · 20063.371.400 kr.Markedet · 20074.108.500 kr.Markedet · 20082.980.200 kr.Markedet · 20093.510.600 kr.Markedet · 20103.337.200 kr.Markedet · 20113.492.900 kr.Markedet · 20122.981.550 kr.Markedet · 20133.250.050 kr.Markedet · 20143.361.650 kr.Markedet · 20153.669.300 kr.Markedet · 20164.251.450 kr.Markedet · 20174.050.300 kr.Markedet · 20184.409.850 kr.Markedet · 20196.072.600 kr.Markedet · 20204.900.950 kr.Markedet · 20214.872.000 kr.Markedet · 20224.956.900 kr.Markedet · 20235.498.100 kr.Markedet · 20245.254.950 kr.Markedet · 20255.382.000 kr.Markedet · 20267.000.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
6.799.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.131.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte6.799.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²56 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²81 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²37 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²339 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²421 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²767 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²831 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²780 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²466 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²463 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden