Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 98

Rækkehus · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.474 kr/m².7.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.930.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden maj 2020
880k3,1M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.299.000 kr.I dag · vores estimat9.930.101 kr.Markedet · 19921.149.888 kr.Markedet · 19931.284.720 kr.Markedet · 19941.703.526 kr.Markedet · 19951.149.888 kr.Markedet · 19961.221.438 kr.Markedet · 19971.594.770 kr.Markedet · 19981.570.284 kr.Markedet · 19991.910.544 kr.Markedet · 20001.880.970 kr.Markedet · 20012.058.096 kr.Markedet · 20021.901.322 kr.Markedet · 20032.108.658 kr.Markedet · 20042.004.036 kr.Markedet · 20052.521.740 kr.Markedet · 20063.573.684 kr.Markedet · 20074.355.010 kr.Markedet · 20083.159.012 kr.Markedet · 20093.721.236 kr.Markedet · 20103.537.432 kr.Markedet · 20113.702.474 kr.Markedet · 20123.160.443 kr.Markedet · 20133.445.053 kr.Markedet · 20143.563.349 kr.Markedet · 20153.889.458 kr.Markedet · 20164.506.537 kr.Markedet · 20174.293.318 kr.Markedet · 20184.674.441 kr.Markedet · 20196.436.956 kr.Markedet · 20205.195.007 kr.Markedet · 20215.164.320 kr.Markedet · 20225.254.314 kr.Markedet · 20235.827.986 kr.Markedet · 20245.570.247 kr.Markedet · 20255.704.920 kr.Markedet · 20267.420.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.299.000 kr.
I dag · vores estimat
9.930.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.299.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²6 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²50 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²77 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²39 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²345 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²423 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²773 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²831 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²786 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²471 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden