Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ernavej 4

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErnavej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden okt. 2024
459k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.938.180 kr.Markedet · 1992458.752 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998758.016 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003753.760 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.351.280 kr.Markedet · 20081.585.136 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.124.032 kr.Markedet · 20141.032.192 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.432.368 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.615.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²100 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²247 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²408 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²196 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²448 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²592 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²548 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²448 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²591 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²185 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden