Ernst Hansensvej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 72 m².1.921.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.692.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,39 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	239 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	416 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	128 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	41 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	49 m	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	233 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	287 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	125 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	155 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	161 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu