Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng

Fritidshus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 101 m².2.695.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998Ombygning
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng 4573 Højby	110 m²	233 m	11-09-2024	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	88 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	287 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	84 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	219 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	410 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	248 m	19-04-2026	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Ernst Hansensvej 33, Ellinge Lyng 4573 Højby	199 m²	248 m	30-12-2023	695.000 kr.	3.492 kr./m²
Ernst Hansensvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	200 m²	252 m	09-11-2025	695.000 kr.	3.475 kr./m²
Ernst Hansensvej 35, Ellinge Lyng 4573 Højby	200 m²	257 m	03-10-2024	695.000 kr.	3.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu