Esbern Snares Vej 82

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².2.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.760.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	107 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 53 7100 Vejle	154 m²	108 m	26-07-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 94 7100 Vejle	114 m²	75 m	03-03-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	305 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	569 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	450 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	510 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	467 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	667 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	345 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu