Esbjergvej 134, V Holsted

Landejendom · 319 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 319 m², grund på 1.297.772 m², 12 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1297772 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.796 kr/m².3.823.340 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1297772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.606.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.606.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	4,7 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	1,6 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,6 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	4,3 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	3,9 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte 6670 Holsted	272 m²	6,3 km	07-07-2026	13.865.000 kr.	50.974 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	4,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	6,1 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu