Menu
For mæglere Log ind
Møllegade 13
D

Prisvurdering · 6670 Holsted

Møllegade 13

Landejendom · 128 m² · bygget 1854

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 105.323 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
105323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.716.672 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)105323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.921.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.898.000 kr / Estimat: 3.882.630 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,66 pct. siden aug. 2001
378k5,1M9,9M14,6M19,3M199419982001200620092012201520192022202514. aug. 20011.600.000 kr.29. jul. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat2.921.699 kr.Markedet · 19941.720.064 kr.Markedet · 19952.247.168 kr.Markedet · 1997936.064 kr.Markedet · 1998880.384 kr.Markedet · 19991.321.728 kr.Markedet · 2000378.368 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20031.847.552 kr.Markedet · 20042.311.168 kr.Markedet · 20061.639.680 kr.Markedet · 20075.195.264 kr.Markedet · 2008509.440 kr.Markedet · 20091.683.200 kr.Markedet · 20104.983.040 kr.Markedet · 2011570.752 kr.Markedet · 20123.107.072 kr.Markedet · 20133.135.744 kr.Markedet · 20143.840.000 kr.Markedet · 20151.704.576 kr.Markedet · 2017770.176 kr.Markedet · 20181.754.752 kr.Markedet · 20191.292.544 kr.Markedet · 20201.522.944 kr.Markedet · 20211.172.736 kr.Markedet · 20222.055.680 kr.Markedet · 20231.341.440 kr.Markedet · 20241.083.392 kr.Markedet · 20251.085.056 kr.Markedet · 20261.038.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrskovvej 29
6670 Holsted		128 m²2,5 km31-07-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted
6670 Holsted		140 m²2,2 km01-04-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted
6670 Holsted		150 m²2,7 km01-04-20252.730.000 kr.18.200 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling
6670 Holsted		112 m²4,5 km01-04-20257.435.000 kr.66.384 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund
6670 Holsted		159 m²3,6 km08-01-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St
6670 Holsted		165 m²3,7 km14-03-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint
6670 Holsted		190 m²3,3 km08-09-20262.580.000 kr.13.579 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken
6670 Holsted		203 m²3,8 km11-02-20251.526.720 kr.7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted
6670 Holsted		256 m²1,6 km13-04-20251.985.000 kr.7.754 kr./m²
Drivervej 11
6670 Holsted		244 m²2,5 km20-05-20261.980.000 kr.8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden