Esbønderupvej 87, Saltrup

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.319 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.676 kr/m².2.945.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.718.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	1,1 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	909 m	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	1,2 km	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	1,3 km	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	793 m	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	859 m	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	1,5 km	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	1,4 km	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	1,4 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	1,2 km	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu