Eskegårdsvej 10

Villa · 274 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.543 m², 11 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1543 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².3.601.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.842.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,96 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg: 560.016 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.842.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017560.016 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	1,2 km	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	120 m	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	622 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	1,5 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	515 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	2,9 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	1,4 km	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	2,5 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	591 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	1,4 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu