Eskegårdsvej 1B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskegårdsvej gns: 17.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.428.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	7 m	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	869 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	1,4 km	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	948 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	1,5 km	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,1 km	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	1,5 km	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	1,8 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	792 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu