Eskegårdsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.299 kr/m².2.901.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.471.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,39 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2015 · Alm. Salg: 851.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2015aug.Solgt på tvangsauktion851.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	585 m	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	162 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	561 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	513 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Rødeledsvej 95A 5700 Svendborg	168 m²	857 m	14-04-2024	5.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	180 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	359 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	556 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Bregnegårdsparken 5 5700 Svendborg	167 m²	1,1 km	06-05-2026	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	1,2 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu