Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6650 Brørup

Eskelund Kærvej 4, Eskelund

Villa · 195 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.062 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
9062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.728.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1895-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.946.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,75 pct. siden feb. 2019
325k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.300.000 kr.30. nov. 20202.495.000 kr.30. jun. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat1.946.063 kr.Markedet · 1992740.025 kr.Markedet · 1993836.550 kr.Markedet · 1994479.310 kr.Markedet · 1995788.580 kr.Markedet · 1996767.910 kr.Markedet · 1997908.115 kr.Markedet · 1998873.795 kr.Markedet · 1999688.545 kr.Markedet · 20001.115.985 kr.Markedet · 20011.319.955 kr.Markedet · 2002942.435 kr.Markedet · 2003946.335 kr.Markedet · 20041.413.750 kr.Markedet · 2005689.715 kr.Markedet · 2006325.065 kr.Markedet · 20071.396.980 kr.Markedet · 20081.736.670 kr.Markedet · 20091.735.110 kr.Markedet · 20101.551.225 kr.Markedet · 20111.835.925 kr.Markedet · 20121.534.065 kr.Markedet · 20131.624.155 kr.Markedet · 20141.939.860 kr.Markedet · 20151.046.760 kr.Markedet · 20161.200.030 kr.Markedet · 20171.334.190 kr.Markedet · 20181.215.825 kr.Markedet · 20191.629.810 kr.Markedet · 20201.990.560 kr.Markedet · 20211.741.740 kr.Markedet · 20221.799.460 kr.Markedet · 20232.512.575 kr.Markedet · 20241.955.655 kr.Markedet · 20251.689.480 kr.Markedet · 20261.706.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søageren 61
6650 Brørup		190 m²1,6 km07-09-20263.175.000 kr.16.711 kr./m²
Højvangen 6
6650 Brørup		181 m²1,4 km24-02-20251.920.000 kr.10.608 kr./m²
Østre Alle 51
6650 Brørup		180 m²1,5 km17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup
6650 Brørup		205 m²2,0 km30-11-2025982.500 kr.4.793 kr./m²
Byagervej 108
6650 Brørup		186 m²2,1 km08-07-20251.795.000 kr.9.651 kr./m²
Krokusvej 12
6650 Brørup		168 m²1,5 km12-08-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²
Tirslundvej 27
6650 Brørup		197 m²2,6 km18-01-20251.650.000 kr.8.376 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup
6650 Brørup		176 m²2,0 km15-04-20251.950.000 kr.11.080 kr./m²
Tulipanvej 4
6650 Brørup		168 m²1,7 km17-06-20251.425.000 kr.8.482 kr./m²
Tulipanvej 14
6650 Brørup		165 m²1,6 km30-05-20261.589.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden