Eskelund Kærvej 6, Eskelund

Villa · 206 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 8.000 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 8000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.116 kr/m².1.811.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.043.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	83 m	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	1,9 km	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Søageren 61 6650 Brørup	190 m²	1,6 km	07-09-2026	3.175.000 kr.	16.711 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	1,4 km	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,3 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	2,1 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	1,6 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,8 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	2,6 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	2,6 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu