Menu
For mæglere Log ind
Espenhøjvej 12
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Espenhøjvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.919 kr/m².3.200.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²192 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²803 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²756 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²970 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²686 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²831 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²1,0 km03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²921 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²784 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²385 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden