Essen 34

Villa · 130 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.228 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 104 m²
Grundareal: 4228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.107.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.089.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 18.200.000 kr.
18. jul. 2019 · Alm. Salg: 18.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet18.200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte18.200.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	270 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	190 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	206 m	27-08-2026	2.235.000 kr.	16.679 kr./m²
Brombærvænget 1, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	266 m	17-09-2026	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	604 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	326 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	475 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	223 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	641 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	213 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu