Estrupsgade 17, 1. 1, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².750.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-48,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering727.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,13 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 727.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
1997feb.Solgt, alm. frit salg272.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 53, 2. 1 8600 Silkeborg	33 m²	321 m	05-05-2024	665.000 kr.	20.152 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4 8600 Silkeborg	34 m²	321 m	20-03-2025	615.000 kr.	18.088 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	309 m	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	309 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	309 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	309 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	309 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Drewsensvej 66, st. 1 8600 Silkeborg	26 m²	157 m	13-05-2026	390.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	233 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	340 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu