Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Estrupsgade 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.731 kr/m².3.359.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden aug. 2020
262k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.150.000 kr.31. dec. 20201.200.000 kr.30. jun. 2021978.000 kr.27. sep. 2021978.000 kr.I dag · vores estimat1.420.883 kr.Markedet · 1992396.080 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994542.960 kr.Markedet · 1995342.560 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997893.360 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 19991.280.720 kr.Markedet · 20001.438.000 kr.Markedet · 20012.048.800 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003964.320 kr.Markedet · 20041.769.120 kr.Markedet · 20051.146.880 kr.Markedet · 20061.180.560 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.952.560 kr.Markedet · 20091.373.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20112.508.480 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.648.880 kr.Markedet · 20152.260.000 kr.Markedet · 20161.596.560 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.576.480 kr.Markedet · 20191.490.880 kr.Markedet · 20201.839.440 kr.Markedet · 20212.196.320 kr.Markedet · 20222.383.680 kr.Markedet · 20232.051.360 kr.Markedet · 20242.369.120 kr.Markedet · 20251.937.840 kr.Markedet · 20262.027.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
978.000 kr.
27. sep. 2021 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel978.000 kr.
  • jun.Ejerskifte978.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²19 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²19 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²199 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²199 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²232 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²135 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²555 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²555 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Ewaldsvej 22B
8600 Silkeborg		78 m²619 m22-09-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²386 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden