Estrupsgade 21, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².1.480.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.253.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	0 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	0 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	127 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	464 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	370 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	271 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	271 m	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	309 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	127 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	459 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu