Estrupsgade 26, st. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1918, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².1.034.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-48,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.226.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,51 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.293.330 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022apr.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte6.293.330 kr.
2018aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1995sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	22 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	22 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	262 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	320 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	508 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	289 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	289 m	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	289 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	289 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	289 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu