Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Evas Alle 22

Villa · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.140 kr/m².4.548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,66 pct. siden aug. 2004
508k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.910.000 kr.I dag · vores estimat4.424.747 kr.Markedet · 1992649.834 kr.Markedet · 1993649.430 kr.Markedet · 1994577.114 kr.Markedet · 1995762.752 kr.Markedet · 1996954.248 kr.Markedet · 1997903.546 kr.Markedet · 19981.374.004 kr.Markedet · 19991.087.972 kr.Markedet · 2000913.949 kr.Markedet · 20011.283.508 kr.Markedet · 20021.362.490 kr.Markedet · 20031.394.810 kr.Markedet · 20041.730.332 kr.Markedet · 20051.751.643 kr.Markedet · 20061.955.259 kr.Markedet · 20072.725.889 kr.Markedet · 20082.134.938 kr.Markedet · 20091.621.757 kr.Markedet · 20101.601.961 kr.Markedet · 20111.728.312 kr.Markedet · 20121.774.469 kr.Markedet · 20131.809.314 kr.Markedet · 20141.770.328 kr.Markedet · 20151.951.017 kr.Markedet · 20162.190.387 kr.Markedet · 20172.426.727 kr.Markedet · 20182.453.896 kr.Markedet · 20192.687.913 kr.Markedet · 20202.799.821 kr.Markedet · 20212.882.035 kr.Markedet · 20223.326.738 kr.Markedet · 20232.938.494 kr.Markedet · 20242.994.953 kr.Markedet · 20253.238.969 kr.Markedet · 20264.006.569 kr.Markedet · 20273.489.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²368 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²360 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²439 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²744 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²828 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²688 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²688 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²763 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²1,1 km02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²244 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden