Evavej 25

Villa · 207 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.640 kr/m².7.845.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering9.790.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,16 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.790.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.375.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	87 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	149 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	70 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	190 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	231 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	334 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	158 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	376 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	572 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	737 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu