Evavej 33

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.066 kr/m².8.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering9.578.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.578.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	65 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	26 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	87 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	103 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	316 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	247 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	213 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	281 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	393 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	227 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu