Eventyrhaven 1

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².1.844.100 kr.
2Vores vurdering2.472.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1877,87 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2003 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	232 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Digtervænget 5 4500 Nykøbing Sj	136 m²	238 m	21-12-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	470 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	185 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	368 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	141 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	194 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Digterparken 13 4500 Nykøbing Sj	128 m²	264 m	20-01-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	443 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
Digtervænget 3 4500 Nykøbing Sj	126 m²	218 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu