Ewalds Alle 71, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².1.057.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.335.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 53, st. tv 6700 Esbjerg	75 m²	253 m	13-02-2025	998.000 kr.	13.307 kr./m²
Ringen 56, 1. th. 6700 Esbjerg	75 m²	458 m	07-09-2026	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ringen 56, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	458 m	21-09-2025	1.615.000 kr.	21.533 kr./m²
Storegade 53, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	253 m	17-06-2026	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv 6700 Esbjerg	72 m²	242 m	10-04-2024	890.000 kr.	12.361 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 1. tv 6700 Esbjerg	72 m²	242 m	05-04-2024	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Storegade 53, 2. th 6700 Esbjerg	72 m²	253 m	02-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	151 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Storegade 67C, st. th 6700 Esbjerg	79 m²	176 m	23-10-2026	1.080.000 kr.	13.671 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	185 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu