Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 77

Villa · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
363 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden okt. 2010
453k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.298.000 kr.31. mar. 20201.187.500 kr.I dag · vores estimat2.164.542 kr.Markedet · 1992452.640 kr.Markedet · 1993519.800 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996697.705 kr.Markedet · 1997883.200 kr.Markedet · 1998853.530 kr.Markedet · 1999764.290 kr.Markedet · 2000752.445 kr.Markedet · 2001828.805 kr.Markedet · 2002877.105 kr.Markedet · 2003842.835 kr.Markedet · 2004932.420 kr.Markedet · 2005958.755 kr.Markedet · 20061.134.245 kr.Markedet · 20071.431.175 kr.Markedet · 20081.846.210 kr.Markedet · 20091.519.610 kr.Markedet · 20101.347.340 kr.Markedet · 20111.726.150 kr.Markedet · 20121.490.170 kr.Markedet · 20131.758.810 kr.Markedet · 20141.483.155 kr.Markedet · 20151.508.915 kr.Markedet · 20161.583.320 kr.Markedet · 20172.030.095 kr.Markedet · 20181.597.810 kr.Markedet · 20191.564.115 kr.Markedet · 20201.868.750 kr.Markedet · 20212.156.250 kr.Markedet · 20221.944.995 kr.Markedet · 20232.356.925 kr.Markedet · 20242.139.230 kr.Markedet · 20252.101.625 kr.Markedet · 20261.990.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.164.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.187.500 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²263 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²431 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²89 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²299 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²54 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²712 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²89 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²249 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²691 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²266 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden