Ewalds Have 27

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.281 kr/m².3.697.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.265.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,49 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewalds Have 11 4300 Holbæk	161 m²	61 m	28-05-2026	4.011.000 kr.	24.913 kr./m²
Ewalds Have 45 4300 Holbæk	155 m²	135 m	20-11-2023	4.020.000 kr.	25.935 kr./m²
Ewalds Have 35 4300 Holbæk	151 m²	69 m	11-05-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Ewalds Have 10 4300 Holbæk	150 m²	187 m	19-04-2024	3.870.000 kr.	25.800 kr./m²
Ewalds Have 14 4300 Holbæk	148 m²	178 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	21.588 kr./m²
Ewalds Have 80 4300 Holbæk	143 m²	200 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Ewalds Have 16 4300 Holbæk	142 m²	201 m	29-07-2026	3.995.000 kr.	28.134 kr./m²
Ewalds Have 13 4300 Holbæk	137 m²	83 m	30-04-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Ewalds Have 56 4300 Holbæk	112 m²	185 m	14-11-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Hostrups Have 2 4300 Holbæk	158 m²	236 m	02-04-2025	4.040.000 kr.	25.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu