Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 66

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.770 kr/m².3.563.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.470.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,78 pct. siden jan. 1993
531k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1993710.000 kr.I dag · vores estimat3.470.350 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998868.164 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.372.008 kr.Markedet · 20031.423.620 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.852.224 kr.Markedet · 20062.101.968 kr.Markedet · 20072.268.684 kr.Markedet · 20082.096.424 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.734.348 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.469.952 kr.Markedet · 20131.974.852 kr.Markedet · 20141.167.804 kr.Markedet · 20151.716.000 kr.Markedet · 20161.722.732 kr.Markedet · 20171.883.772 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20191.987.392 kr.Markedet · 20202.348.412 kr.Markedet · 20212.673.396 kr.Markedet · 20222.830.872 kr.Markedet · 20232.498.364 kr.Markedet · 20242.919.180 kr.Markedet · 20252.885.916 kr.Markedet · 20263.198.096 kr.Markedet · 20274.059.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1993 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²172 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²38 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²245 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²234 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²144 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²101 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²273 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²43 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²192 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²170 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden