Ewalds Have 82

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.952 kr/m².3.620.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.750.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,54 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg: 612.306 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet612.306 kr.
1985aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewalds Have 80 4300 Holbæk	143 m²	24 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²
Ewalds Have 14 4300 Holbæk	148 m²	261 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	21.588 kr./m²
Ewalds Have 16 4300 Holbæk	142 m²	271 m	29-07-2026	3.995.000 kr.	28.134 kr./m²
Ewalds Have 35 4300 Holbæk	151 m²	157 m	11-05-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Ewalds Have 10 4300 Holbæk	150 m²	300 m	19-04-2024	3.870.000 kr.	25.800 kr./m²
Ewalds Have 45 4300 Holbæk	155 m²	53 m	20-11-2023	4.020.000 kr.	25.935 kr./m²
Ewalds Have 13 4300 Holbæk	137 m²	198 m	30-04-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Ewalds Have 11 4300 Holbæk	161 m²	217 m	28-05-2026	4.011.000 kr.	24.913 kr./m²
Ewalds Have 56 4300 Holbæk	112 m²	121 m	14-11-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Heibergs Have 9 4300 Holbæk	147 m²	292 m	02-04-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu