Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 17

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
627 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.304 kr/m².5.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.475.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²18 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²353 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Jernbane Alle 36B
3060 Espergærde		125 m²382 m04-09-20255.850.000 kr.46.800 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²516 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²452 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²534 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²321 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²321 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²350 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²700 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden