Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Exnersvej 50

Villa · 240 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.847 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.861 kr/m².22.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering22.264.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden mar. 2012
1,4M8,0M14,7M21,4M28,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201213.200.000 kr.I dag · vores estimat22.264.755 kr.Markedet · 19923.911.520 kr.Markedet · 19931.967.280 kr.Markedet · 19942.015.520 kr.Markedet · 19952.680.320 kr.Markedet · 19962.803.200 kr.Markedet · 19973.910.800 kr.Markedet · 19983.706.320 kr.Markedet · 19993.060.000 kr.Markedet · 20002.966.160 kr.Markedet · 20013.746.640 kr.Markedet · 20026.809.280 kr.Markedet · 20035.787.600 kr.Markedet · 20049.378.240 kr.Markedet · 20058.470.560 kr.Markedet · 200611.479.440 kr.Markedet · 20071.353.840 kr.Markedet · 200811.840.640 kr.Markedet · 200911.794.800 kr.Markedet · 20109.142.800 kr.Markedet · 20118.787.840 kr.Markedet · 20126.252.000 kr.Markedet · 201313.500.000 kr.Markedet · 201412.335.040 kr.Markedet · 20159.253.680 kr.Markedet · 201610.520.640 kr.Markedet · 201712.079.920 kr.Markedet · 201810.823.520 kr.Markedet · 201914.976.960 kr.Markedet · 202011.059.680 kr.Markedet · 202115.216.000 kr.Markedet · 202218.797.280 kr.Markedet · 202314.534.160 kr.Markedet · 202414.430.480 kr.Markedet · 202521.726.960 kr.Markedet · 202624.354.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
I dag · vores estimat
22.264.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²241 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²245 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²133 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²133 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²254 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²308 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²449 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²270 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²297 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²597 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden