Fåborgvej 34B

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².1.354.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, andet1.650.000 kr.
2019mar.Ejerskifte620.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	610 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	1,0 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	610 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,4 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,4 km	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	1,3 km	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	1,9 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	918 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	980 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu