Fåborgvej 60B

Villa · 219 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.168 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².3.110.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-41,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.793.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 843.701 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991dec.Solgt, andet843.701 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	579 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	622 m	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	426 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	793 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	1,6 km	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	1,2 km	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Udsigten 6 5700 Svendborg	205 m²	1,9 km	22-05-2026	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	1,3 km	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	466 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	1,5 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu