Fåborgvej 68

Villa · 137 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-41,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.112.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	727 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	149 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Sofielund 94 5700 Svendborg	142 m²	203 m	27-01-2024	2.555.000 kr.	17.993 kr./m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	479 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	617 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	681 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	474 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	481 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	163 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	705 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu