Fårborgvej 11

Landejendom · 339 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 101.941 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 101941 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 33.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.887.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.779 kr/m².9.132.403 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFårborgvej gns: 87.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.857 kr/m²+236,90 pct.
3Boligareal større end typisk339 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)101941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.190.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,64 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 47.474.200 kr.
I dag · vores estimat: 9.190.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg47.474.200 kr.
2017jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	503 m	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	1,3 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	253 m²	2,4 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	30.830 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	1,6 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	1,4 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	4,8 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	5,3 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	2,3 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	2,0 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	2,9 km	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu