Fårborgvej 9

Landejendom · 272 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 319.042 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 319042 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.972 kr/m².12.652.894 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFårborgvej gns: 87.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.857 kr/m²+236,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)319042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.589.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.589.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte9.300.000 kr.
2000Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårborgvej 11 6940 Lem St	339 m²	503 m	03-07-2024	47.474.200 kr.	140.042 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	1,7 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	253 m²	2,8 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	30.830 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	2,0 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	1,8 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	2,6 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	3,1 km	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	4,5 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	2,4 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	5,2 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu