Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fårdrupvej 2, Snekkerup

Landejendom · 240 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 718.051 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
718051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.260 kr/m².9.662.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)718051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.027.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,00 pct. siden nov. 1997
786k7,4M13,9M20,5M27,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19972.800.000 kr.I dag · vores estimat14.027.966 kr.Markedet · 19922.584.080 kr.Markedet · 19931.390.080 kr.Markedet · 19942.356.560 kr.Markedet · 19952.388.000 kr.Markedet · 19961.824.000 kr.Markedet · 19971.552.560 kr.Markedet · 19983.422.400 kr.Markedet · 19992.008.320 kr.Markedet · 20001.462.560 kr.Markedet · 20012.979.360 kr.Markedet · 20021.829.760 kr.Markedet · 20032.950.080 kr.Markedet · 20043.469.920 kr.Markedet · 20052.147.040 kr.Markedet · 20069.000.000 kr.Markedet · 20072.864.400 kr.Markedet · 20083.618.480 kr.Markedet · 20091.966.800 kr.Markedet · 20105.880.000 kr.Markedet · 20114.144.800 kr.Markedet · 20121.116.720 kr.Markedet · 20136.461.520 kr.Markedet · 201415.120.000 kr.Markedet · 20157.498.800 kr.Markedet · 20166.817.920 kr.Markedet · 20172.571.360 kr.Markedet · 20182.344.800 kr.Markedet · 20199.727.200 kr.Markedet · 20203.937.440 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.342.960 kr.Markedet · 20235.955.360 kr.Markedet · 20245.200.080 kr.Markedet · 20252.822.160 kr.Markedet · 20268.602.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.027.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,8 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,8 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,4 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²2,3 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²2,8 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²2,7 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,2 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²6,1 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden