Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fårdrupvej 36, Fårdrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 116.976 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
116976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.846 kr/m².6.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.875.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+879,23 pct. siden feb. 2015
455k4,3M8,1M11,9M15,7M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2015600.000 kr.30. dec. 20221.175.000 kr.30. apr. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat5.875.392 kr.Markedet · 19921.496.613 kr.Markedet · 1993805.088 kr.Markedet · 19941.364.841 kr.Markedet · 19951.383.050 kr.Markedet · 19961.056.400 kr.Markedet · 1997899.191 kr.Markedet · 19981.982.140 kr.Markedet · 19991.163.152 kr.Markedet · 2000847.066 kr.Markedet · 20011.725.546 kr.Markedet · 20021.059.736 kr.Markedet · 20031.708.588 kr.Markedet · 20042.009.662 kr.Markedet · 20051.243.494 kr.Markedet · 20065.212.500 kr.Markedet · 20071.658.965 kr.Markedet · 20082.095.703 kr.Markedet · 20091.139.105 kr.Markedet · 20103.405.500 kr.Markedet · 20112.400.530 kr.Markedet · 2012646.767 kr.Markedet · 20133.742.297 kr.Markedet · 20148.757.000 kr.Markedet · 20154.343.055 kr.Markedet · 20163.948.712 kr.Markedet · 20171.489.246 kr.Markedet · 20181.358.030 kr.Markedet · 20195.633.670 kr.Markedet · 20202.280.434 kr.Markedet · 20211.833.966 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20233.449.146 kr.Markedet · 20243.011.713 kr.Markedet · 20251.634.501 kr.Markedet · 20264.982.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²2,7 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,9 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,6 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²6,4 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²4,4 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Kildegården 1
4200 Slagelse		110 m²6,6 km02-07-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bavnehøjvej 4
4200 Slagelse		144 m²8,3 km20-05-20252.725.000 kr.18.924 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav
4200 Slagelse		122 m²7,7 km09-06-20252.690.000 kr.22.049 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²6,8 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²6,7 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden