Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fårdrupvej 4, Snekkerup

Landejendom · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 28.521 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
28521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.864 kr/m².7.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.810.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,68 pct. siden jun. 2017
524k4,9M9,3M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.570.000 kr.I dag · vores estimat3.810.059 kr.Markedet · 19921.722.720 kr.Markedet · 1993926.720 kr.Markedet · 19941.571.040 kr.Markedet · 19951.592.000 kr.Markedet · 19961.216.000 kr.Markedet · 19971.035.040 kr.Markedet · 19982.281.600 kr.Markedet · 19991.338.880 kr.Markedet · 2000975.040 kr.Markedet · 20011.986.240 kr.Markedet · 20021.219.840 kr.Markedet · 20031.966.720 kr.Markedet · 20042.313.280 kr.Markedet · 20051.431.360 kr.Markedet · 20066.000.000 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.412.320 kr.Markedet · 20091.311.200 kr.Markedet · 20103.920.000 kr.Markedet · 20112.763.200 kr.Markedet · 2012744.480 kr.Markedet · 20134.307.680 kr.Markedet · 201410.080.000 kr.Markedet · 20154.999.200 kr.Markedet · 20164.545.280 kr.Markedet · 20171.714.240 kr.Markedet · 20181.563.200 kr.Markedet · 20196.484.800 kr.Markedet · 20202.624.960 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.228.640 kr.Markedet · 20233.970.240 kr.Markedet · 20243.466.720 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20265.734.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²2,2 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²2,7 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²2,7 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²5,2 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²5,0 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²5,3 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²6,1 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,9 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²5,3 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden