Fårupgårdvej 9, Fårup, 7300 Jelling — Villa · 221 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.635 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².2.811.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	2,7 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	2,2 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	2,5 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	2,7 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	2,2 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	2,4 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	1,4 km	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	1,9 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	1,8 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	2,7 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu