Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Fårupvej 19A

Villa · 207 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.531 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
5531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.968 kr/m².1.614.767 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden dec. 1994
307k981k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19941.650.000 kr.I dag · vores estimat2.038.040 kr.Markedet · 1992977.868 kr.Markedet · 1993699.246 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995863.190 kr.Markedet · 1996920.736 kr.Markedet · 19971.061.496 kr.Markedet · 19981.529.730 kr.Markedet · 19991.124.838 kr.Markedet · 20001.376.343 kr.Markedet · 20011.222.335 kr.Markedet · 2002659.916 kr.Markedet · 20031.352.745 kr.Markedet · 20041.511.307 kr.Markedet · 20051.031.274 kr.Markedet · 20062.308.878 kr.Markedet · 20071.341.774 kr.Markedet · 20082.883.303 kr.Markedet · 2009693.450 kr.Markedet · 20101.260.423 kr.Markedet · 20111.024.443 kr.Markedet · 20121.241.379 kr.Markedet · 20131.571.337 kr.Markedet · 20141.279.260 kr.Markedet · 20151.241.379 kr.Markedet · 20161.063.773 kr.Markedet · 20171.461.213 kr.Markedet · 20181.270.152 kr.Markedet · 20191.556.226 kr.Markedet · 20202.036.052 kr.Markedet · 20211.656.621 kr.Markedet · 20221.475.289 kr.Markedet · 20231.317.762 kr.Markedet · 20241.581.273 kr.Markedet · 20251.150.092 kr.Markedet · 20261.264.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²941 m22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,7 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²2,1 km08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²2,4 km27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²2,1 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²2,3 km14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²2,7 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²2,3 km20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²2,8 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Højbjerg Huse 2
8840 Rødkærsbro		216 m²3,4 km16-06-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden